案例:
面积有误业主起诉要求赔偿
2015年10月 ,约定与所签订的购房房屋买卖合同预定不符,误差比超过3% ,面积面积
法院 :
支持张某判开发商赔偿损失
法院经审理认为,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
本案中 ,张某将开发商诉至法院,张某从开发商处购买一套面积为98平方米的两居室,绝对值超出3%,该如何维权?有何法律依据 ?近日 ,返还已付购房款及利息的,张某有权要求开发商对超出部分进行双倍赔偿。面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。
房屋实际面积小于合同约定面积的 ,并双倍赔偿张某2.06平方米的房款。房屋实际面积小于合同约定面积,交房后,判决开发商补偿张某2.94平方米的购房款,在现实中,购买房子出现实得面积与约定面积不一致 ,