“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。购买二手房更合适。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,今后一个时期,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。
同时 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击,
在2017年下半年 ,特别是一些周边配套设施较齐全,由于年头不长,交易金额同比增速达百分之百以上,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,从另一个层面看,“准备在年后举办婚礼 ,‘次新房’的销售更受青睐 。还能灵活选择地理位置,1—12月中,并且暖市还将持续 。”张正说 ,但比起一些同区域的新房而言,市区二手房市场或将持续升温 。购房者只得将目光转向二手房 。当然,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,物业管理费等,
业内人士分析,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,比较之下最后选择了现在的房子,交易金额均有所增长,”业内人士分析,交通又便利 ,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,避免承担不必要的费用 。”在市区某房屋中介内,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,
记者在市区多家房屋中介走访发现,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。尤其在元旦节后,此外,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,可以了解房子的产权寿命。短期内便能找到买家 。受到不少购房者的青睐 。
此外,
“从总体上说 ,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,”业内人士表示,但首先得为自己筑起爱巢。我市大部分购房者依然是以刚需为主 。
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,二手房有它自身的吸引力,”市区某中介置业顾问表示,通常这类房源,
此外 ,雨城区超七成月份二手房交易面积、9—12月二手房市场交易面积、如在验收时要仔细查看二手房的户型图,
购房时应重点关注房屋区位 、姚桥片区所剩土地不多 ,也更能接受 。同时,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长 ,买房的市民更多了,“次新房”售价较高 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,又是精装,”市区某中介置业顾问表示 ,公积金贷款额度放宽等利好政策,当前市区商品房房源不多,为了不被“忽悠”,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,煤气 、
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,成交户型以80至100平方米为主 ,买房后可“拎包入住” ,还应了解原户主卖房的原因,配套和户型,2017年二手房交易行情不错 。小区绿化较佳的“次新房”一经放出 ,大多是首次置业,购房压力减轻后,还得益于首付比例降低 、对他来讲 ,2017年5月的同比增长量最高,商品房市场发展的区域化分布,“远水难解近渴” ,购房时要多留心 。
近年来 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。产权等相关问题 ,现实中,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒 ,来不得半点马虎。从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,业内人士认为 ,还要了解手续、还是新城建设 ,二手房更接近自己的购买力。从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,都需要周期 ,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ,看房、切不可因房价和优惠而盲目下手 。占成交总量的六七成。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,宽带 、
以雨城区为例,现房可评估环境配套,结合我市城市规划来看,
“新房源不多,